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Diagnóstico inicial: inspección visual y medición superficial/orientativa de humedad; identificación probable del origen (condensación/filtración/capilaridad).
Saneado del soporte: rascado de pinturas hinchadas, retirada de salitre y partes sueltas; limpieza/desengrasado.
Tratamiento puntual antimoho (fungicida) y neutralizador de sales donde aplique.
Secado asistido ligero (ventilación/aire templado) y tiempos de espera entre fases.
Regularización: mortero/masilla para nivelar, con malla en microfisuras recurrentes (hasta 3 puntos por estancia).
Imprimación adecuada al caso (bloqueadora de manchas o fijadora transpirable).
Limpieza básica del área y recomendaciones de pintura transpirable/antimoho para el acabado final.
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Solución del origen de la humedad: reparación de cubiertas, bajantes, tuberías, juntas de terrazas, sifones, sellados estructurales, etc.
Impermeabilizaciones integrales, inyecciones contra capilaridad, morteros deshumidificantes completos o sistemas de cámara ventilada.
Secado forzado profesional con deshumidificadores de alto caudal, informes periciales, termografía avanzada (opcionales como extra).
Tratamientos de moho extensivo en grandes superficies, limpieza de textiles/ensere s contaminados o tratamiento de madera con xilófagos.
Pintura final de paños/estancias completas (se puede contratar aparte).
Trabajos en altura > 3 m, patios de luces, andamios o exteriores.
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Requisito clave: el origen debe estar resuelto y el soporte con humedad dentro de valores admisibles según fabricante; de lo contrario, el problema reaparecerá.
Tipos y enfoque:
Condensación: limpieza antimoho + imprimación adecuada + pintura transpirable. Recomendable mejorar ventilación y evitar puentes térmicos; opción de pintura térmica (extra).
Filtración reparada: saneado, bloqueador de manchas y fijadora; pueden requerirse varios días/semanas de secado según espesor y clima.
Capilaridad estabilizada: saneado y neutralizado de sales. Para resultados duraderos suele requerir sistema deshumidificante (mortero específico/inyección) (extra/presupuesto).
Extras disponibles: deshumidificación con equipos, termografía orientativa, sellado de juntas de pladur/azulejo, reparación de rodapiés, aplicación de mortero deshumidificante, impermeabilización de terraza/cubierta (con medios y productos específicos), y pintura final del paño/estancia.
Tiempos y precio según m², grosor del soporte y grado de afectación; puede requerir 1–3 visitas por secados.
Garantía FixAlba: repaso sin coste en 48 h para defectos dentro del alcance contratado. No cubre reapariciones cuando el origen no está resuelto o vuelve a activarse.